Fachgruppenleitung (m/w/d) in der Objektbewirtschaftung
Lübeck
Vollzeit; teilzeitfähig
unbefristetes Arbeitsverhältnis
47.100 bis 65.500
Studium, Immobilienfachwirt (m/w/d), Techniker (m/w/d), Meister (m/w/d)
Als zentraler Dienstleister des Landes Schleswig-Holstein setzen wir als GMSH mit unseren 1.700 Beschäftigten nachhaltige Standards in den Bereichen öffentliches Bauen, Bewirtschaften und Beschaffen. Bei der Suche nach den besten Lösungen für unsere Kunden sind wir fachkundig und zuverlässig, innovativ und zukunftsorientiert.
Sie suchen eine spannende Aufgabe mit mobilem Arbeiten und flexiblen Arbeitsmodellen? Dann starten Sie im Geschäftsbereich Gebäudebewirtschaftung Ihre Karriere und geben Sie unseren Gebäuden eine Stimme!
In Ihrer Rolle als Fachgruppenleitung (m/w/d) führen Sie ein engagiertes Team aus vier Hausmeistern (m/w/d) und übernehmen die Betreiberverantwortung für Ihre Liegenschaften. Neben der Steuerung der täglichen Abläufe gestalten Sie aktiv strategische Themen rund um Personal, Budget und Instandhaltung mit.
Ihre Aufgaben:
Sie übernehmen die personelle, organisatorische und fachliche Leitung Ihres Teams und betreuen dabei Landesliegenschaften, wie Finanzämter, Polizeidienststellen oder Gerichte.
Hierbei übernehmen Sie folgende Kernaufgaben:
- Wahrnehmung der Betreiberverantwortung für die zugeordneten Liegenschaften
- Ansprechstelle der Dienststellen für laufende Bewirtschaftungsleistungen
- Kontrolle und Prüfung von Kostenstellen
- Budgetverantwortung mit Personalbedarfsplanung sowie Personalauswahl
- Beauftragung, Veranlassung und Qualitätssicherung aller notwendiger Bewirtschaftungsleistungen
- Sicherstellung einer ordnungsgemäßen Bestandsdatenpflege und Dokumentation
- Verantwortung der Inbetriebnahme / Übernahme von technischen und baulichen Anlagen und deren Instandhaltung
Sie stellen eine Liegenschafts- und Portfolioplanung inkl. Instandhaltungsplanung im Rahmen der Liegenschaftsverantwortung auf und entwickeln diese weiter
- Wahrnehmung der Liegenschaftsverantwortung
- Unterbringungsplanung für die Nutzer
- Abstimmung der Nutzerbedarfe
- Baubegehungen und Baubedarfsfeststellung zusammen mit den Kollegen aus dem Landesbau
- Instandhaltungsplanung
Ihr Profil – Das bringen Sie mit:
- abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Facilitymanagement, Ingenieurs-, Verwaltungs-, Wirtschaftswissenschaften idealerweise mit praktischer Berufserfahrung im technischen oder kaufmännischen Immobilienmanagement
- alternativ, einen Abschluss als Immobilienfachwirt (m/w/d), staatlich geprüften Techniker (m/w/d), oder Meister (m/w/d) mit entsprechender Berufserfahrung im Immobilienbereich
- Sie verfügen über sehr gute Deutschkenntnisse (Niveau C2)
- Sie verfügen über ein hohes Maß an Dienstleistungsorientierung, Teamgeist und Offenheit für Veränderungen
- auch in stressigen Situationen agieren Sie besonnen, setzen Prioritäten und behalten das Wesentliche im Blick
- in Gesprächen bleiben Sie argumentativ standhaft, begegnen unterschiedlichen Interessen mit Lösungsorientierung und tragen so zu tragfähigen Ergebnissen bei
- als Führungskraft gestalten Sie aktiv ein wertschätzendes und motivierendes Arbeitsumfeld, gehen auf individuelle Bedürfnisse Ihrer Mitarbeitenden ein und begleiten sie bei fachlichen sowie persönlichen Fragestellungen
- Sie besitzen einen Führerschein der Klasse B, um Dienstreisen innerhalb Schleswig-Holsteins vorzunehmen
Darüber hinaus wünschen wir uns, dass
- Sie bereits über Erfahrungen in Mitarbeiterführung verfügen
- Sie bereits praktische Erfahrungen in der Gebäudebewirtschaftung sowie Kenntnisse in der Bauunterhaltung und im Betrieb gebäudetechnischer Anlagen gesammelt haben
Unser Profil – Das bieten wir:
- unbefristetes Arbeitsverhältnis in Vollzeit mit 38,7 Wochenstunden, welches grundsätzlich teilzeitfähig ist
- Dienstort Lübeck sowie mobiles Arbeiten
- Vergütung nach Tarifvertrag TV-L E 10
- Jährliche Sonderzahlung und regelmäßige Tariferhöhungen
- Flexibles Arbeiten zwischen 6 Uhr und 21 Uhr
- 30 Tage Urlaub sowie Zeitausgleich bei Überstunden und Heiligabend sowie Silvester frei
- ein vergünstigtes Nah.SH-Jobticket oder das Deutschlandticket als GMSH-18-Euro-Ticket sowie Fahrradleasing
- zahlreiche Sportangebote durch eine Partnerschaft mit Hansefit, Gesundheitsangebote sowie eine betriebliche Altersvorsorge
Flexibles Arbeiten
Fort- und Weiterbildungen
Sportangebote
Mobiles Arbeiten
Betriebliche Altersvorsorge
30 Tage Urlaub
