Fachgruppenleitung (m/w/d) in der Objektbewirtschaftung
Lübeck
Vollzeit; teilzeitfähig
unbefristetes Arbeitsverhältnis
47.100 bis 65.500
Studium, Immobilienfachwirt (m/w/d),Techniker (m/w/d), Meister (m/w/d)
Als zentraler Dienstleister des Landes Schleswig-Holstein setzen wir als GMSH mit unseren 1.700 Beschäftigten nachhaltige Standards in den Bereichen öffentliches Bauen, Bewirtschaften und Beschaffen. Bei der Suche nach den besten Lösungen für unsere Kunden sind wir fachkundig und zuverlässig, innovativ und zukunftsorientiert.
Sie suchen eine spannende Aufgabe mit mobilem Arbeiten und flexiblen Arbeitsmodellen? Dann starten Sie im Geschäftsbereich Gebäudebewirtschaftung Ihre Karriere und geben Sie unseren Gebäuden eine Stimme!
Als Fachgruppenleitung (m/w/d) führen Sie ein 7-köpfiges Team aus Hausmeistern, Vorarbeiter (m/w/d) sowie einer Reinigungskraft, tragen die Betreiberverantwortung für Ihre Liegenschaften und steuern dabei alle operativen Aufgaben und übernehmen wichtige strategische Aufgaben in den Bereichen Personal, Budget und Instandhaltung.
Ihre Aufgaben:
Sie übernehmen die personelle, organisatorische und fachliche Leitung Ihres Teams für die zu betreuenden Liegenschaften: Behördenhochhaus und Mensa Lübeck.
Hierbei übernehmen Sie folgende Kernaufgaben:
- Wahrnehmung der Betreiberverantwortung für die zugeordneten Liegenschaften
- Ansprechstelle der Dienststellen für laufende Bewirtschaftungsleistungen
- Kontrolle und Prüfung von Kostenstellen
- Budgetverantwortung mit Personalbedarfsplanung sowie Personalauswahl
- Beauftragung, Veranlassung und Qualitätssicherung aller notwendiger Bewirtschaftungsleistungen
- Sicherstellung einer ordnungsgemäßen Bestandsdatenpflege und Dokumentation
- Verantwortung der Inbetriebnahme / Übernahme von technischen und baulichen Anlagen und deren Instandhaltung
Sie stellen eine Liegenschafts- und Portfolioplanung inkl. Instandhaltungsplanung im Rahmen der Liegenschaftsverantwortung auf und entwickeln diese weiter
- Wahrnehmung der Liegenschaftsverantwortung
- Unterbringungsplanung für die Nutzer
- Abstimmung der Nutzerbedarfe
- Baubegehungen und Baubedarfsfeststellung zusammen mit den Kollegen aus dem Landesbau
- Instandhaltungsplanung
Ihr Profil – Das bringen Sie mit:
- abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Facilitymanagement, Ingenieurs-, Verwaltungs-, Wirtschaftswissenschaften, vorzugsweise mit angemessener praktischer Berufserfahrung im (technischen und/oder kaufmännischen) Immobilienbezug
- alternativ, einen abgeschlossenen Immobilienfachwirt (m/w/d) oder einen staatlich geprüften Techniker- oder Meisterabschluss mit angemessenen praktischen Erfahrungen mit (technischen und/oder kaufmännischen) Immobilienbezug
- Sie drücken sich in Wort und Schrift sicher, klar und adressatengerecht aus – Ihre Anliegen bringen Sie verständlich auf den Punkt.
- als Führungskraft gestalten Sie aktiv ein wertschätzendes Betriebsklima, gehen auf individuelle Bedürfnisse Ihrer Mitarbeitenden ein und begleiten sie bei fachlichen sowie persönlichen Fragestellungen.
- ein ausgeprägter Dienstleistungsgedanke, Teamorientierung und Offenheit für Veränderungen prägen Ihr berufliches Handeln. Auch in stressigen Situationen agieren Sie besonnen, setzen Prioritäten gezielt und behalten das Wesentliche im Blick.
- in Gesprächen bleiben Sie argumentativ standhaft, begegnen unterschiedlichen Interessen mit Lösungsorientierung und tragen so zu tragfähigen Ergebnissen bei.
- idealerweise verfügen Sie über praktische Erfahrung in der Gebäudebewirtschaftung sowie Kenntnisse in der Bauunterhaltung und im Betrieb gebäudetechnischer Anlagen
- Sie besitzen einen Führerschein der Klasse B, um Dienstreisen innerhalb Schleswig-Holsteins vorzunehmen und zeigen Bereitschaft ein erweitertes Führungszeugnis zu beantragen
Unser Profil – Das bieten wir:
- unbefristetes Arbeitsverhältnis in Vollzeit mit 38,7 Wochenstunden, welches grundsätzlich teilzeitfähig ist
- Dienstort Lübeck sowie mobiles Arbeiten
- Vergütung nach Tarifvertrag TV-L E 10
- Jährliche Sonderzahlung und regelmäßige Tariferhöhungen
- Flexibles Arbeiten zwischen 6 Uhr und 21 Uhr
- 30 Tage Urlaub sowie Zeitausgleich bei Überstunden und Heiligabend sowie Silvester frei
- ein vergünstigtes Nah.SH-Jobticket oder das Deutschlandticket als GMSH-18-Euro-Ticket sowie Fahrradleasing
- zahlreiche Sportangebote durch eine Partnerschaft mit Hansefit, Gesundheitsangebote sowie eine betriebliche Altersvorsorge
Flexibles Arbeiten
Fort- und Weiterbildungen
Sportangebote
Mobiles Arbeiten
Betriebliche Altersvorsorge
30 Tage Urlaub
