Fachgruppenleiterin (m/w/d) Objektbewirtschaftung
Flensburg
Vollzeit; teilzeitfähig
unbefristetes Arbeitsverhältnis
44.900 bis 63.700
abgeschlossenes Studium, Immobilienfachwirt (m/w/d)
Sie suchen einen neuen Arbeitsplatz mit spannenden Aufgaben in einem Umfeld mit mobilem Arbeiten und flexiblen Arbeitszeitmodellen? Dann starten Sie bei der GMSH im Geschäftsbereich Gebäudebewirtschaftung Ihre Karriere und geben Sie unseren Gebäuden eine Stimme! Eingesetzt werden Sie am Bürostandort in Flensburg, sind jedoch insbesondere für unsere Liegenschaften an der Westküste zuständig.
Als Fachgruppenleitung (m/w/d) führen Sie ein kleines Hausmeisterteam, tragen die Betreiberverantwortung für Ihre Liegenschaften und steuern hierbei sämtliche operative Aufgaben und tragen Verantwortung bei den wichtigen strategischen Aufgaben in den Bereichen Personal, Budget und Instandhaltung.
Ihre Aufgaben:
Sie übernehmen die personelle, organisatorische und fachliche Leitung der Ihnen unterstellten Hausmeister (m/w/d) zu den Ihnen zugewiesenen Liegenschaften, insbesondere an der Westküste, mit dem Dienstort Flensburg. Sie haben folgenden Kernaufgaben:
- Wahrnehmung der Betreiberverantwortung für die zugeordneten Liegenschaften
- Ansprechstelle der Dienststellen für laufende Bewirtschaftungsleistungen
- Kontrolle und Prüfung von Kostenstellen
- Budgetverantwortung mit Personalbedarfsplanung sowie Personalauswahl
- Beauftragung, Veranlassung und Qualitätssicherung aller notwendiger Bewirtschaftungsleistungen
- Sicherstellung einer ordnungsgemäßen Bestandsdatenpflege und Dokumentation
- Verantwortung der Inbetriebnahme / Übernahme von technischen und baulichen Anlagen und deren Instandhaltung
Sie stellen eine Liegenschafts- und Portfolioplanung inkl. Instandhaltungsplanung im Rahmen der Liegenschaftsverantwortung auf und entwickeln diese weiter
- Wahrnehmung der Liegenschaftsverantwortung
- Unterbringungsplanung für die Nutzer
- Abstimmung der Nutzerbedarfe
- Baubegehungen und Baubedarfsfeststellung zusammen mit den Kollegen aus dem Landesbau
- Instandhaltungsplanung
Ihr Profil – Das bringen Sie mit:
- Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Facilitymanagement, Ingenieurs-, Verwaltungs-, Wirtschaftswissenschaften oder eine abgeschlossene Berufsausbildung mit angemessener praktischen Berufserfahrung auf Fachhochschul-/Bachelorniveau
- alternativ: Immobilienfachwirt (m/w/d) mit Erfahrungen im Facilitymanagement oder staatlich geprüfter Technikerabschluss sowie Meisterabschluss
- Sie können sich in Wort und Schrift sehr gut in der deutschen Sprache ausdrücken und Ihre Informationen und Anliegen verständlich sowie adressatengerecht vermitteln
- in Ihrer Führungsrolle legen Sie großen Wert auf ein gutes Betriebsklima, gehen individuell auf die Bedürfnisse Ihrer Mitarbeitenden ein und begleiten sie bei Fragestellungen
- Sie verfügen über einen ausgeprägten Dienstleistungsgedanken, arbeiten gerne im Team und sind offen für Veränderungen
- Bei der Erledigung Ihrer Aufgaben bewahren Sie auch in Stresssituationen die Ruhe und setzen unter Berücksichtigung aller Umstände die notwendigen Prioritäten
- Sie bleiben in Ihrer Argumentation standhaft und gehen lösungsorientiert auf die Anliegen aller Beteiligten ein
- Sie verfügen ggf. über praktische Erfahrungen in der Gebäudebewirtschaftung sowie über Kenntnisse in der Bauunterhaltung und im Betrieb gebäudetechnischer Anlagen
- Sie besitzen einen Führerschein der Klasse B, um Dienstreisen innerhalb Schleswig-Holsteins wahrzunehmen
Unser Profil – Das bieten wir:
- unbefristetes Arbeitsverhältnis in Vollzeit mit 38,7 Wochenstunden, welches grundsätzlich teilzeitfähig ist
- Dienstort Flensburg sowie mobiles Arbeiten
- Vergütung nach Tarifvertrag TV-L E10
- Jährliche Sonderzahlung und regelmäßige Tariferhöhungen
- Flexibles Arbeiten zwischen 6 Uhr und 21 Uhr
- 30 Tage Urlaub sowie Zeitausgleich bei Überstunden und Heiligabend sowie Silvester frei
- ein vergünstigtes Nah.SH-Jobticket oder das Deutschlandticket als GMSH-9-Euro-Ticket
- individuelle Einarbeitung sowie breitgefächerte Fort- und Weiterbildungen
- zahlreiche Sport- und Gesundheitsangebote sowie eine betriebliche Altersvorsorge und Krankenzusatzversicherung zur gesetzlichen UV
Flexibles Arbeiten
Fort- und Weiterbildungen
Sportangebote
Mobiles Arbeiten
Betriebliche Altersvorsorge
30 Tage Urlaub
